TOKYO AREA EDIT
東京23区を、同じ点数で並べません。住む日の実感、貸すときの需要、 売るときの選択肢を、街の物語と一緒に読み解きます。
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切り替えると、目的に合う順番とカード内の読みどころが変わります。
AREA STORIES · ALL 23
城西エリア
中央線文化と緑のある住宅地。速さよりも、好きな店や道が育つ暮らしを大切にできる。
荻窪を生活軸に、沿線文化と生活利便を楽しみながら、自分らしい日常をつくりやすいエリアです。
表面利回りの目安は3.9%。単身・DINKS需要を捉えやすく、駅前再編や商業集積が出口の見通しを支えます。
店・文化・交通を自分らしく使いこなしたい人
城北エリア
教育、医療、緑の蓄積が日常を支える。派手さより、長く住むほど分かる安定感がある。
春日を生活軸に、交通利便と生活コストの均衡を取り、無理のない広さを検討しやすいエリアです。
表面利回りの目安は3.5%。賃料と都心距離のバランスが強み。間取りと沿線選びで稼働率に差が出ます。
予算と広さを整えながら交通利便も譲れない人
城南エリア
低層住宅地の落ち着きと感度の高い店が点在する。駅名ではなく、暮らす通りで選びたい。
中目黒を生活軸に、落ち着いた住宅地と都心アクセスの両方を求める、長期居住の候補です。
表面利回りの目安は3.3%。職住近接を求める実需が中心。沿線ブランドと管理状態が長期入居を左右します。
街の落ち着きと都心への近さを両立したい人
城西エリア
畑や公園の緑を身近に残しながら都心へ通える。住戸の広さを優先したい人に似合う。
練馬を生活軸に、沿線文化と生活利便を楽しみながら、自分らしい日常をつくりやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.4%。単身・DINKS需要を捉えやすく、駅前再編や商業集積が出口の見通しを支えます。
店・文化・交通を自分らしく使いこなしたい人
城西エリア
巨大ターミナルの躍動から、神楽坂の路地の静けさまで。暮らし方で表情が大きく変わる街。
新宿を生活軸に、沿線文化と生活利便を楽しみながら、自分らしい日常をつくりやすいエリアです。
表面利回りの目安は3.7%。単身・DINKS需要を捉えやすく、駅前再編や商業集積が出口の見通しを支えます。
店・文化・交通を自分らしく使いこなしたい人
城西エリア
カルチャーと再開発、親しみやすい商店街。都心アクセスと日常の居心地を両立しやすい。
中野を生活軸に、沿線文化と生活利便を楽しみながら、自分らしい日常をつくりやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.0%。単身・DINKS需要を捉えやすく、駅前再編や商業集積が出口の見通しを支えます。
店・文化・交通を自分らしく使いこなしたい人
城北エリア
商店街と大きな公園、都心へ続く複数路線。広さを確保して家族時間を育てやすい。
大山を生活軸に、交通利便と生活コストの均衡を取り、無理のない広さを検討しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.7%。賃料と都心距離のバランスが強み。間取りと沿線選びで稼働率に差が出ます。
予算と広さを整えながら交通利便も譲れない人
城南エリア
山手線の内外をつなぎ、再開発と昔ながらの商店街が共存する。移動の自由度が高い街。
大井町を生活軸に、落ち着いた住宅地と都心アクセスの両方を求める、長期居住の候補です。
表面利回りの目安は3.7%。職住近接を求める実需が中心。沿線ブランドと管理状態が長期入居を左右します。
街の落ち着きと都心への近さを両立したい人
城東エリア
川と公園、子育て動線が街の骨格。東西線・総武線を使い分け、家族の広さを叶えやすい。
西葛西を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.9%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
城東エリア
運河沿いの開放感と計画的な街並み。共働き世帯が暮らしの動線を描きやすい湾岸エリア。
豊洲を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は3.9%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
都心エリア
坂と緑、国際性、成熟した住宅地。高い総額だけでなく、住所ごとの個性に価値が宿る。
品川を生活軸に、徒歩と鉄道で生活が完結しやすく、時間を資産として使いたい人に向きます。
表面利回りの目安は3.1%。法人・単身・海外需要まで層が厚く、駅距離と住戸品質が賃料維持の鍵になります。
移動時間を短くし、将来の売りやすさも重視する人
城北エリア
日暮里の交通力と、都電が走る生活景観。コンパクトな街の中に日常の便利さが凝縮する。
日暮里を生活軸に、交通利便と生活コストの均衡を取り、無理のない広さを検討しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.5%。賃料と都心距離のバランスが強み。間取りと沿線選びで稼働率に差が出ます。
予算と広さを整えながら交通利便も譲れない人
城西エリア
都市の変化を最前列で感じながら、松濤や代々木上原の静けさも選べる。希少性が際立つ街。
渋谷を生活軸に、沿線文化と生活利便を楽しみながら、自分らしい日常をつくりやすいエリアです。
表面利回りの目安は3.1%。単身・DINKS需要を捉えやすく、駅前再編や商業集積が出口の見通しを支えます。
店・文化・交通を自分らしく使いこなしたい人
城東エリア
水辺と商店街、人の距離が近い下町。背伸びをせず、ゆとりある住まいを選びやすい。
青砥を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は5.2%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
城南エリア
小さな街が連なるように、沿線ごとに文化がある。休日まで含めた暮らしの輪郭を描ける。
三軒茶屋を生活軸に、落ち着いた住宅地と都心アクセスの両方を求める、長期居住の候補です。
表面利回りの目安は3.8%。職住近接を求める実需が中心。沿線ブランドと管理状態が長期入居を左右します。
街の落ち着きと都心への近さを両立したい人
都心エリア
日本橋の老舗と湾岸の新しい暮らしが交差する。徒歩圏の便利さと水辺の余白を一緒に持てる街。
月島を生活軸に、徒歩と鉄道で生活が完結しやすく、時間を資産として使いたい人に向きます。
表面利回りの目安は3.4%。法人・単身・海外需要まで層が厚く、駅距離と住戸品質が賃料維持の鍵になります。
移動時間を短くし、将来の売りやすさも重視する人
城北エリア
複数路線が集まる赤羽と、飛鳥山の緑。都心へ軽やかに動きつつ生活費を整えやすい。
赤羽を生活軸に、交通利便と生活コストの均衡を取り、無理のない広さを検討しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.5%。賃料と都心距離のバランスが強み。間取りと沿線選びで稼働率に差が出ます。
予算と広さを整えながら交通利便も譲れない人
城東エリア
隅田川の風景とものづくりの記憶が残る。東側都心への近さと広さのバランスを取りやすい。
錦糸町を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.3%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
都心エリア
皇居の緑と日本の中枢が隣り合う街。住戸の希少性を、静けさと都心機能の両面から選びたい。
東京を生活軸に、徒歩と鉄道で生活が完結しやすく、時間を資産として使いたい人に向きます。
表面利回りの目安は3.2%。法人・単身・海外需要まで層が厚く、駅距離と住戸品質が賃料維持の鍵になります。
移動時間を短くし、将来の売りやすさも重視する人
城東エリア
北千住を起点に交通と商業が伸びる。変化の途中にある街を、価格と将来性で見極めたい。
北千住を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は5.1%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
城東エリア
上野・浅草の文化と下町の商いが近い。歴史を楽しみながら都心距離も譲らない選択肢。
上野を生活軸に、水辺や再開発、下町の生活力を取り込みながら、住戸面積を確保しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.1%。総額を抑えた運用を組みやすい一方、供給量と周辺開発を細かく見る必要があります。
水辺や公園、広さのある暮らしを選びたい人
城南エリア
多摩川の空と羽田への近さ、生活商圏の厚み。広さと移動力を現実的な予算で両立しやすい。
蒲田を生活軸に、落ち着いた住宅地と都心アクセスの両方を求める、長期居住の候補です。
表面利回りの目安は4.4%。職住近接を求める実需が中心。沿線ブランドと管理状態が長期入居を左右します。
街の落ち着きと都心への近さを両立したい人
城北エリア
池袋の都市機能を中心に、目白や雑司が谷の穏やかさが広がる。選択肢の幅が大きい街。
池袋を生活軸に、交通利便と生活コストの均衡を取り、無理のない広さを検討しやすいエリアです。
表面利回りの目安は4.1%。賃料と都心距離のバランスが強み。間取りと沿線選びで稼働率に差が出ます。
予算と広さを整えながら交通利便も譲れない人
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